Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)
378 000€
Localisation : COUTRAS, 33230
10 pièces
242 m²
À seulement 10 minutes de Coutras, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
🏠 L'immeuble se compose :
1 T4 d’environ 107 m² avec jardin
1 T4 d’environ 85 m² avec jardin
1 T2 d’environ 50 m²
✅ État général
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d’années
✅ Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Bâtisse saine et entretenue
📈 Les atouts investisseurs
Biens 100 % loués
Revenus locatifs en place
Bâti en pierre, valeur sûre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché proche des axes et commodités
Produit rare sur le secteur
📞 Plus de renseignements (loyers, baux, rentabilité) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596069 )
Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
🏠 L'immeuble se compose :
1 T4 d’environ 107 m² avec jardin
1 T4 d’environ 85 m² avec jardin
1 T2 d’environ 50 m²
✅ État général
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d’années
✅ Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Bâtisse saine et entretenue
📈 Les atouts investisseurs
Biens 100 % loués
Revenus locatifs en place
Bâti en pierre, valeur sûre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché proche des axes et commodités
Produit rare sur le secteur
📞 Plus de renseignements (loyers, baux, rentabilité) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596069 )
Localisation du bien : Immeuble 242 m2 à vendre à COUTRAS
33230 COUTRAS
Prix de vente avec honoraires : 378 000€
- Prix hors honoraires 360 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
