SAINT SEURIN SUR L'ISLE (33) Maison 2 chambres louée

Idéal investisseur, découvrez cette maison de type 3 d’environ 70 m² située à Saint-Seurin-sur-l’Isle, actuellement louée 644 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur à forte demande. Ce bien se compose de deux chambres, d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC et douche. Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², la maison bénéficie également d’un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, un atout majeur pour la pérennité de la location. En bon état général et avec locataire en place, elle constitue une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son placement. Avec un loyer annuel de 7 728 €, ce bien affiche une rentabilité brute de 6,44 %, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif et un risque locatif maîtrisé.
Contactez moi pour le visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 609266 )