Maison proche St Seurin sur l'Isle- 3 chambres avec vue dégagée

Laissez-vous séduire par cette charmante maison cocooning d’environ 90 m² habitable idéalement située à seulement 5 minutes de Saint‑Seurin‑sur‑l’Isle ( Gironde), dans un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la rivière l’Isle et aucun vis-à-vis.

🌿 Un cadre de vie rare

À proximité des commerces, école, médecin, piscine et activités sportives, culturelles et artistiques, gare Sncf ( Bordeaux en 50 mn), et bus scolaire desservant le secteur, tout en profitant du calme du village de Porchères



🏡 Description de la maison

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et sa vue dégagée

Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée

Une chambre confortable

Salle d’eau

WC séparé



Étage :

Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau



Sous-sol (grand potentiel !) :

Grande pièce offrant la possibilité d’un aménagement en espace habitable

Buanderie

Cave



🌞 Extérieurs

Magnifique terrain de 2375 m²

Belle piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité

Stationnement possible pour 5 véhicules





✅ Prestations

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Tout-à-l’égout

Maison bien entretenue



✨ Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et proximité des services.

📞 À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 605685 )