GUITRES (33230) – Maison de plain-pied de 61 m² au calme, avec garage et jardin

Dans la commune de Guitres, en Gironde, à seulement 5 minutes de Coutras, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 61 m² habitables, située dans un lotissement paisible et résidentiel. Les commerces de Guitres sont accessibles à pied : un vrai confort au quotidien, tout en profitant d’un cadre de vie calme.



Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et accessible à tous : Un séjour convivial, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, pour plus d’intimité et de confort au quotidien, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant



À l’arrière, un joli jardin vous attend pour profiter des beaux jours : repas en famille, jardinage, moments de détente. Un garage attenant complète l’ensemble et offre un rangement précieux ou une place de stationnement à l’abri.



Les atouts de cette maison :

61 m² habitables, entièrement de plain-pied

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville avec chaudière très récente, gage de confort et d’économies

Tout-à-l’égout

Commerces de Guitres à pied

À 5 minutes de Coutras

Environnement calme en lotissement



Idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement locatif, cette maison est prête à vivre. À découvrir sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 617412 )