MONTPON-MÉNESTEROL - Maison de plain pied de 3 chambres, double garage et jardin de 3700 m²
294 000€
Localisation : MONTPON MENESTEROL, 24700
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
128 m²
Vous recherchez le calme absolu de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 1999, où l’expression « poser ses valises » prend tout son sens. Nichée au cœur d'un magnifique terrain de 3 700 m² entièrement clos, elle se situe à Montpon-Ménestérol en Dordogne, à seulement 1 heure de Bordeaux.
Dès le seuil franchi, on ressent immédiatement la douceur de vivre qui émane de ces lieux. C'est une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue par ses propriétaires.
L'espace de vie s'organise avec fluidité pour votre confort :
La pièce de jour : Un superbe séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le coin nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Le côté pratique : Une arrière-cuisine/buanderie attenante pour optimiser le rangement au quotidien.
Cette maison se distingue par ailleurs par des équipements de confort notables et particulièrement économiques :
Chauffage par géothermie au sol : Une chaleur douce, homogène et une efficacité énergétique remarquable.
Climatisation réversible : Installée dans le séjour ainsi que dans deux des chambres pour des étés toujours au frais.
À l'extérieur, le coup de foudre continue. La terrasse s’ouvre sur un joli jardin paysagé de 3 700 m², méticuleusement entretenu. Ce bel espace verdoyant, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou les animaux.
Pour parfaire le tout, un double garage indépendant vous permettra d’accueillir vos véhicules et de disposer d’un bel espace de stockage ou d'un atelier.
Cette maison vous inspire ? contactez moi vite pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 609990 )
Dès le seuil franchi, on ressent immédiatement la douceur de vivre qui émane de ces lieux. C'est une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue par ses propriétaires.
L'espace de vie s'organise avec fluidité pour votre confort :
La pièce de jour : Un superbe séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le coin nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Le côté pratique : Une arrière-cuisine/buanderie attenante pour optimiser le rangement au quotidien.
Cette maison se distingue par ailleurs par des équipements de confort notables et particulièrement économiques :
Chauffage par géothermie au sol : Une chaleur douce, homogène et une efficacité énergétique remarquable.
Climatisation réversible : Installée dans le séjour ainsi que dans deux des chambres pour des étés toujours au frais.
À l'extérieur, le coup de foudre continue. La terrasse s’ouvre sur un joli jardin paysagé de 3 700 m², méticuleusement entretenu. Ce bel espace verdoyant, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou les animaux.
Pour parfaire le tout, un double garage indépendant vous permettra d’accueillir vos véhicules et de disposer d’un bel espace de stockage ou d'un atelier.
Cette maison vous inspire ? contactez moi vite pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 609990 )
Location of the property : House 128 m2 for sale in MONTPON MENESTEROL
24700 MONTPON MENESTEROL
Sale price including fees : 294 000€
- Price excluding fees 280 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
