Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)
378 000€
Localisation : COUTRAS, 33230
10 rooms
242 m²
À seulement 10 minutes de Coutras, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
🏠 L'immeuble se compose :
1 T4 d’environ 107 m² avec jardin
1 T4 d’environ 85 m² avec jardin
1 T2 d’environ 50 m²
✅ État général
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d’années
✅ Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Bâtisse saine et entretenue
📈 Les atouts investisseurs
Biens 100 % loués
Revenus locatifs en place
Bâti en pierre, valeur sûre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché proche des axes et commodités
Produit rare sur le secteur
📞 Plus de renseignements (loyers, baux, rentabilité) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596069 )
Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
🏠 L'immeuble se compose :
1 T4 d’environ 107 m² avec jardin
1 T4 d’environ 85 m² avec jardin
1 T2 d’environ 50 m²
✅ État général
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d’années
✅ Toiture en bon état
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Bâtisse saine et entretenue
📈 Les atouts investisseurs
Biens 100 % loués
Revenus locatifs en place
Bâti en pierre, valeur sûre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché proche des axes et commodités
Produit rare sur le secteur
📞 Plus de renseignements (loyers, baux, rentabilité) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596069 )
Location of the property : Building 242 m2 for sale in COUTRAS
33230 COUTRAS
Sale price including fees : 378 000€
- Price excluding fees 360 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
