Libourne – Quartier L'Épinette : maison en pierre 3 chambres

Au cœur du quartier recherché de L'Épinette à Libourne, découvrez cette maison en pierre de caractère d'environ 73,5 m² habitables, en très bon état général. Vous pourrez poser vos valises sans travaux à prévoir.



Au rez-de-chaussée, vous profiterez d' un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes.



À l'étage, trois espaces nuit, respectivement de de 8.5 , 8.6 et 13,5 m² et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.



Les + de cette maison :

Façade en pierre au charme authentique

Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique

Chauffage au gaz de ville

Raccordée au tout-à-l'égout

Petite cour partagée à l'arrière



Située dans un quartier vivant de Libourne, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616519 )